Sud de Pau
450 €
Vous cherchez une experte en gestion locative à Pau et dans le Béarn ? Vous avez besoin de conseils pour investir dans l’immobilier ou pour valoriser votre bien ?
En tant que spécialiste de la gestion locative avec une expérience significative dans le domaine depuis plus de 12 ans, je vous apporte une vision précise du marché et un accompagnement sur-mesure.
Du conseil en investissement à la transaction immobilière, en passant par l’évaluation de votre bien et l’accompagnement pour vos travaux, je mets à votre service toute mon expertise pour vous aider à réaliser vos projets immobiliers avec sérénité.
Découvrez une sélection minutieuse de propriétés en vente et en location à Pau. Chaque bien est choisi pour son potentiel, son emplacement et sa valeur, garantissant un investissement optimisé et des opportunités de vie exceptionnelles.
Mon expertise en gestion locative est le fruit de plus de 12 ans d’expérience et d’une parfaite maîtrise du marché locatif de Pau.
Une analyse approfondie du marché et du bien pour déterminer le loyer le plus adapté.
J’effectue une rigoureuse sélection de locataires pour assurer un taux d’occupation optimal et minimiser les risques d’impayés.
Je m’occupe de la collecte des loyers, de la régularisation des charges et du suivi des paiements.
J’assure un suivi continu des contrats de location pour anticiper les renouvellements et éviter les périodes de vacance.
J’offre une gamme de services complète qui va au-delà de la simple gestion locative, vous assurant un accompagnement complet tout au long de votre parcours d’investissement immobilier :
Une analyse précise de la valeur de votre bien sur le marché actuel pour vous aider à fixer le juste prix.
Des recommandations basées sur une connaissance approfondie du marché local pour vous aider à optimiser votre investissement.
Je vous aide à identifier les travaux nécessaires et à établir un budget réaliste, en vous mettant en relation avec des artisans locaux de confiance.
Je vous assiste dans toutes les étapes de la vente ou de l’achat de biens immobiliers.
Avec mon service d’accompagnement pour les travaux, je vous aide à améliorer la valeur de votre bien et à maximiser votre rentabilité.
Je vous conseille sur les travaux à entreprendre pour augmenter la valeur de votre bien et optimiser sa rentabilité.
J’élabore avec vous un budget réaliste, en tenant compte des coûts de rénovation et d’aménagement.
Je coordonne et assure le suivi des travaux en collaboration avec des artisans locaux de confiance pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes.
Je vous guide pour tirer le meilleur parti des déductions fiscales liées aux travaux réalisés.
Choisissez la sérénité en optant pour une gestionnaire immobilière expérimentée, soucieuse de vos intérêts et dévouée à la satisfaction de ses clients. Je m’engage à vous offrir un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques.
Il est naturel d’avoir des questions lorsque vous vous engagez dans une nouvelle aventure immobilière.
Que vous soyez propriétaire cherchant à louer, un investisseur immobilier souhaitant optimiser son portefeuille ou quelqu’un qui envisage des travaux de rénovation, les questions peuvent s’accumuler.
Pour faciliter votre parcours, j’ai regroupé les questions les plus fréquemment posées par mes clients et j’y ai apporté des réponses détaillées.
Pau offre plusieurs quartiers attractifs pour l’investissement immobilier. Le choix du quartier dépend de votre stratégie d’investissement. Certains quartiers peuvent offrir une rentabilité plus élevée, d’autres peuvent être plus attrayants en termes de valorisation à long terme. Je vous aiderai à analyser les différents quartiers en fonction de vos objectifs d’investissement.
L’évaluation de la rentabilité d’un investissement immobilier dépend de plusieurs facteurs, y compris le prix d’achat, les coûts de rénovation potentiels, les charges de copropriété, la fiscalité locale, les loyers potentiels, et plus encore. Je vous aiderai à prendre en compte tous ces facteurs pour estimer la rentabilité de votre investissement.
Un expert en gestion locative peut vous aider à maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier. Je vous assiste dans toutes les étapes de la gestion locative, de la sélection des locataires à la gestion des loyers et charges, en passant par le suivi des baux et renouvellements.
Mes services de gestion des loyers et charges comprennent la collecte des loyers, la gestion des paiements des charges, la régularisation annuelle des charges, et le suivi de toute question relative aux loyers et charges.
Je m’occupe de toutes les tâches liées aux baux et à leur renouvellement. Cela inclut la préparation et la révision des contrats de location, le suivi des dates de renouvellement, et la négociation des conditions de renouvellement avec les locataires.
La recherche de locataires commence par une bonne publicité pour votre bien. Ensuite, j’analyse soigneusement les dossiers de candidature avant d’organiser les visites. Enfin, je m’occupe de toutes les formalités liées à la mise en location.
Amandine Jacob Immobilier
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